AO Business loue des appartements en longue durée auprès de propriétaires, puis les exploite en courte durée auprès d'une clientèle professionnelle. Un modèle structuré, sécurisant et sans contrainte de gestion pour le propriétaire.
Notre contrat est construit autour de deux principes non négociables.
Le contrat signé avec AO Business est rédigé pour mettre le propriétaire en position de sécurité maximale.
En cas de retard de paiement du loyer, même d'un seul jour, le propriétaire est en droit de mettre fin au contrat immédiatement et de nous voir quitter le logement, sans préavis et sans procédure judiciaire.
Parce que nous exploitons commercialement votre appartement, sa qualité conditionne directement notre activité.
Nous avons donc un intérêt direct et permanent à maintenir votre logement propre, entretenu et en bon état, bien au-delà d'une simple obligation contractuelle.
AO Business s'interpose entre vous et l'exploitation courte durée. Vous traitez avec une seule société, dans un cadre contractuel clair.
AO Business, société par actions simplifiée (SAS), signe avec vous un contrat de location longue durée adapté à son activité professionnelle. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur, clairement identifié.
Nous prenons en charge l'exploitation du logement en courte durée auprès d'une clientèle professionnelle : cadres et salariés en déplacement, envoyés par des entreprises françaises ou internationales.
Un cadre pensé pour retirer les contraintes de gestion, sans retirer le contrôle sur votre bien.
Un loyer vous est versé chaque mois à la date prévue au contrat, indépendamment de l'occupation réelle du logement par nos clients professionnels.
Vous signez avec AO Business, et non avec une succession de particuliers. Toute la relation contractuelle passe par notre société.
Parce que nous l'exploitons commercialement, nous avons tout intérêt à maintenir votre appartement propre, entretenu et en bon état dans la durée.
Nous prenons en charge l'exploitation opérationnelle du logement : vous n'avez ni réservations, ni états des lieux, ni relation directe avec les occupants à gérer.
Les occupants sont principalement des salariés et cadres en déplacement professionnel, envoyés par des entreprises françaises ou internationales, dans un cadre sérieux.
Quatre étapes, du premier échange au versement de votre premier loyer.
Vous nous présentez votre appartement situé en banlieue parisienne. Nous échangeons avec vous sur ses caractéristiques et sa compatibilité avec notre activité.
Un contrat de location longue durée est établi entre vous et AO Business (SAS), conçu pour vous protéger en priorité, notamment en cas de retard de paiement.
AO Business gère l'ensemble de l'exploitation courte durée du logement auprès de sa clientèle professionnelle : accueil, entretien, suivi.
Chaque mois, à la date convenue au contrat, votre loyer vous est versé, sans que vous ayez à intervenir dans la gestion courante du bien.
AO Business est une société par actions simplifiée (SAS), spécialisée dans la conciergerie de logements auprès de propriétaires situés en banlieue parisienne.
Notre activité repose sur un principe simple : plus votre logement est bien entretenu et bien géré, plus notre exploitation est rentable. Vos intérêts et les nôtres sont alignés.
Un jour de retard de loyer suffit pour que vous puissiez mettre fin au contrat et récupérer votre logement, sans préavis ni procédure judiciaire.
Nous concentrons notre activité exclusivement sur la banlieue parisienne, ce qui nous permet un suivi de proximité de chaque logement.
Vous n'avez pas à gérer plusieurs profils d'occupants : AO Business reste votre unique interlocuteur du premier jour au dernier.
Les réponses que se posent la plupart des propriétaires avant de nous confier leur logement.
Vous louez votre logement à AO Business dans le cadre d'un contrat de location longue durée. Notre société exploite ensuite ce logement en courte durée auprès de sa propre clientèle.
Le contrat est conçu pour vous protéger en priorité : un seul jour de retard sur le versement du loyer vous donne le droit de mettre fin au contrat sur-le-champ et de nous voir quitter le logement, sans préavis ni procédure judiciaire.
AO Business prend en charge l'entretien courant et la gestion opérationnelle du logement. C'est dans notre propre intérêt de vous rendre un logement de qualité, puisque c'est ce qui rend notre activité rentable.
Il s'agit principalement d'une clientèle professionnelle : cadres, salariés et collaborateurs en déplacement, envoyés par des entreprises françaises ou internationales.
Le loyer est versé chaque mois, à la date prévue dans le contrat conclu avec AO Business, indépendamment du taux d'occupation réel du logement.
La durée est définie ensemble lors de la signature du contrat, en fonction de votre logement et de votre situation.